单项选择题

政府实施新的经济政策或发布新的法规限制了某些资产的使用年限，造成该种资产价值损失，这种损失在资产评估中被称作 ____ 。

A．功能性贬值
B．经济性贬值
C．实体性贬值
D．非评估考虑因素
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热门 试题

单项选择题
低值易耗品种类较多，为了准确地评估其价值，可对其进行必要的分类。以下说法正确的为____。
A．低值易耗品按其用途可以分为在库低值易耗品和在用低值易耗品两种类别
B．低值易耗品按其使用情况分类可分为替换设备、管理用具和劳动保护用品等类别
C．在库低值易耗品的评估，可以根据具体的情况，采用与库存材料评估相同的方法
D．在用低值易耗品的评估，可以采用成本法进行评估。其计算公式为：在用低值易耗品评估值=全新低值易耗品的成本价值×低值易耗品可使用月数
多项选择题
房地产是土地和房屋及其权属的总称。房地产一般具有的特性，下列选项中正确的是____。
A．位置固定性
B．供求广泛性
C．长期使用性
D．投资风险性
E．效益性
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