多项选择题

下列行为中，应当征收土地增值税的有( )。

A．将房屋产权赠与直系亲属的
B．由双方合作建房后分配自用的
C．以房地产抵债而发生房地产产权转让的
D．被兼并企业将房地产转让到兼并企业的
E．房地产开发公司以房地产作价入股投资给非房地产企业的
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多项选择题
按照个人所得税法相关规定，下列各项公益、救济性捐赠支出准予税前全额扣除的有( )。
A．通过非营利性的社会团体向贫困地区的捐赠
B．通过国家机关向农村义务教育的捐赠
C．通过非营利性社会团体对新建公益性青少年活动场所的捐赠
D．通过非营利性的社会团体向红十字事业的捐赠
E．通过非营利性的社会团体向自然灾害地区的捐赠
多项选择题
列各项行为中，可以免征土地增值税的有( )。
A．企业与企业之间的房地产交换
B．私营企业的房地产评估增值
C．无力偿还借款，以房屋作抵押
D．双方合作建房，建成后分房自用的
E．因国家收回国有土地使用权而使房地产权属发生转让
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