多项选择题

按企业所得税法规定，下列项目中，准予从收入总额中扣除的有( )。

A．待业保险金
B．财产保险费用
C．直接捐赠款项．
D．加入工商业联合会缴纳的会员费
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多项选择题
职工的( )不应当计入工资、薪金所得项目征收个人所得税。
A．独生子女补贴、托儿补助费
B．年终加薪、劳动分红
C．达到离休，退休年龄，但确因工作需要，适当延长离休、退休年龄的高级专家在延长离休、退休年龄期间的工资、薪金所得
D．个人对企事业单位承包、承租经营期间按月或者按次取得的工资、薪金性质的所得。
多项选择题
房产税纳税义务的发生时间为( )。
A．新建房屋办理竣工手续并出借出租，从出租出借次月起缴纳房产税
B．新建房屋办理竣工手续并出借出租，从出租出借当月起缴纳房产税
C．原有房产用于生产经营，从生产经营之月起缴纳房产税
D．新房用于生产经营，从建成之次月起缴纳房产税
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