多项选择题

物业管理投标的主体一般是指( )。

A．专业管理公司
B．符合招标条件的物业管理企业
C．物业管理企业
D．具备管理能力的所有企业
E．由政府认定的企业
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多项选择题
业主公约是指由业主大会制订，全体业主承诺，对全体业主具有约束力的，用以指导、规范和约束 ( )权利义务的行为守则，是物业管理的基础和准则。
A．所有业主
B．物业使用人
C．业主委员会
D．业主大会
E．来访客人
多项选择题
以下不属于物业服务成本或者物业服务支出构成的有( )。
A．办公费用
B．公费旅游经费
C．与其他单位联谊的经费
D．物业保险费用
E．物业管理企业固定资产折旧
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