多项选择题

下列行为必须经过公证才发生法律效力的有______

A．在境外寄交的委托我国律师代为诉讼的授权委托书
B．撤销、变更已经公证的遗嘱
C．公证过的赠与合同，赠与人在赠与财产权利转移前撤销赠与的行为
D．房屋拆迁管理部门代管的房屋需要拆迁的，所签订的拆迁补偿安置协议
E．买卖合同
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多项选择题
公证机构的性质是______
A．依法设立的机构
B．履行证明职能的机构
C．不以营利为目的的证明机构
D．具有强制执行权力的执行机构
E．审判机构的辅助机构
多项选择题
对公证机构的行政处罚措施包括______
A．警告
B．罚款
C．行政拘留
D．行政降级
E．停业整顿
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