多项选择题

甲地产公司开发了一个楼盘，最近决定转投其他行业，将开发的楼盘转让出去，则下列说法正确的有：

A．它只能转让给业主，而不能转让给其他地产公司继续开发
B．甲地产公司必须按照约定已经支付了全部土地使用权出让金
C．转让时无需取得土地使用权证书
D．需完成开发投资总额的25%
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多项选择题
TRIPs强调国民待遇和最惠国待遇，其中最惠国待遇原则是首次在知识产权国际保护领域适用。TRIPs最惠国待遇原则也有例外，以下属于例外的有：
A．由一般性的司法协助及法律实施的国际协定引申出的且并非专为保护知识产权的特权或优惠
B．《保护文学艺术作品伯尔尼公约》和《保护表演者、唱片制作者和广播组织的罗马公约》允许的按照互惠原则提供的优惠
C．TRIPs未加规定的表演者权、录音制作者权和广播组织权
D．建立WTO协定生效之前业已生效的保护知识产权国际协定中产生的权利或优惠
多项选择题
中国人张三与A国人詹姆斯因合同关系发生纠纷，经A国法院生效裁决确定，张三应当向詹姆斯支付价款。现在欲在中国执行该判决，应如何处理
A．詹姆斯可以向中国法院申请执行
B．A国法院也可以依照该国与中华人民共和国缔结或者共同参加的国际条约的规定请求人民法院承认和执行
C．如果A国与中华人民共和国没有缔结或者共同参加国际条约，也没有互惠关系的，詹姆斯可以向人民法院起诉
D．如果是A国仲裁机构的仲裁裁决，应当由詹姆斯直接向被执行人住所地或者其财产所在地的中级人民法院申请
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