《方案类型是指一组备选方案之间所具有的相互关系，分为单一方案和多方案，其中，多方案包括（）。

A．纳税人建造普通住宅出售时，增值额未超过扣除项目金额30%的，免征土地增值税
B．对个人转让房地产的，凡居住满5年或以上的，免征土地增值税
C．对个人转让房地产的，凡居住满3年未满5年的，减半征收
D．因国家建设需要依法征用、收回的房地产，免征土地增值税
E．1994年1月1日前签订的房地产转让合同，无论房地产在何时转让，均免征收土地增值税

A．政府的直接调控
B．有章可循的计价依据
C．多渠道的工程造价信息
D．造价工程师的动态估价
E．通用的合同文本