单项选择题

某待评估企业未来3年的预期收益分别为100万元、120万元和130万元，根据企业实际情况推断，从第4年开始，企业的年预期收益额将在第3年的水平上以2%的增长率保持增长，假定折现率为8%，则该企业的评估值最接近于( )万元。

A．2 053
B．1 614
C．1 986
D．1 600
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单项选择题
某一宗土地用于住宅开发时的价值为300万元，用于商业大楼开发时的价值为500万元，用于工业厂房开发时的价值为280万元。城市规划确认该土地可用于住宅或上业生产。该宗土地的价值评估为( )万元。
A．500
B．300
C．260
D．360
单项选择题
非市场价值作为评估结果价值类型中的一类，其价值表现形式的共同特点是( )。
A．不公允
B．不完全公允
C．公允，但公允范围受限
D．公允，且公允范围不受限
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