单项选择题

某房地产开发商拟投资开发一总建筑面积为6000m2的写字楼项目，已知该项目的综合开发成本为3000元/m2，项目建成后可出租面积的月租金水平为85元/m2，如果该写字楼建筑的可出租面积系数为0.85，经营成本为租金收入的30%，则该写字楼项目投资的成本收益率为（）。

A．23.80%
B．20.23%
C．19.70%
D．18.96%

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单项选择题
某房地产开发项目的财务净现值大于零，说明该项目的收益率高于( )。
A．社会平均收益率
B．通货膨胀率
C．国民经济增长率
D．项目基准收益率
单项选择题
某投资商欲进行写字楼置业投资，其目标收益率为12%，当前整个市场的平均收益率为15%，国家债券的收益率为3.5%。此时，该地区写字楼市场相对于整个投资市场的风险相关系数是( )。
A．0.57
B．0.74
C．0.80
D．1.04
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