多项选择题

在对商用房贷款进行审查和审批时，存在的主要风险点有( )。

A．合同制作不合格
B．业务不合规，业务风险与效益不匹配
C．将贷款调查的全部事项委托第三方完成
D．未按权限审批贷款，使得贷款超授权发放
E．审批人员对应审查的内容审查不严，导致向不具备贷款发放条件的借款人发放贷款
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多项选择题
个人汽车贷款发放前，应落实有关贷款发放条件，主要包括( )。
A．确保借款人首付款已全额支付或到位
B．经销商已开出汽车销售发票
C．需要办理保险、公证等手续的，有关手续已经办理完毕
D．对采取抵(质)押和抵押加阶段性保证担保方式的贷款，要落实贷款抵(质)押手续
E．对自然人作为保证人的，应明确并落实履行保证责任的具体操作程序
多项选择题
下列关于公积金个人住房贷款额度的表述正确的是( )。
A．一般购买普通商品房、经济适用房，贷款额度最高不超过所购买住房总价款的80%
B．购买集资建造住房(房改房)的，贷款额度最高不超过所购买住房总价款的90%
C．购买二手房的．贷款额度最高不超过所购买住房总价款的60%
D．用有价证券质押贷款的，贷款额度最高不超过有价证券票面额度的90%
E．建造、翻建、大修住房的，贷款额度不超过所需费用的70%
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