多项选择题

甲与乙签订了一份租房协议。协议规定，如果甲父死亡，则甲将房租与乙居住。这一民事行为的性质如何认定( )

A．既未成立，也未生效
B．已成立，但未生效
C．是附条件的民事行为
D．是附期限的民事行为
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多项选择题
在民事诉讼中，可以适用留置送达的诉讼文书和法律文书包括哪些
A．人民法院的判决书
B．人民法院的裁定书
C．人民法院的调解书
D．出庭通知书
多项选择题
根据《民法通则》和《民事诉讼法》的规定，下列关于宣告失踪的表述中，哪些是正确的( )
A．人民法院审理宣告失踪的案件，应当查清被申请宣告失踪人的财产，指定临时管理人或采取诉讼保全的措施，发出寻找失踪人的公告
B．公告期为3个月
C．如判决宣告为失踪人，代管有争议的，应同时指定失踪人的财产代管人
D．公告3个月后，人民法院根据被宣告失踪人失踪的事实是否得到确认，作出宣告失踪的裁定或终结审理的判决
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