单项选择题

某房地产年租金中，折旧费为10万元，维修费为8万元，贷款利息为3万元。保险费为0.8万元，地租为0.3万元，房产税为1.5万元，利润为1.2万元，管理费用为5万元。则该宗房地产年成本租金为( )。

A．23万元
B．27.5万元
C．28.6万元
D．29.8万元
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单项选择题
与项目所处地点直接相邻的区域，其营业额的60%～75%都来自该区域的商业辐射区域为( )。
A．主要区域
B．次要区域
C．核心区域
D．边界区域
单项选择题
某开发商向银行申请了年利率为6%，期限为10年，按年等额偿还的一笔总额为100万元的贷款，则开发商第一年的还本收益为( )万元。
A．6.00
B．7.05
C．7.59
D．13.59
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