单项选择题
(二)某房地产公司(以下简称A公司)现场拍卖获得某城市内100000 ㎡土地(含代征道路、绿化用地10000 ㎡)70年使用权,拟开发为商品住宅。经初步规划和可行性研究,计划建造5栋楼,每栋均为5个单元,均为7层,每层均为一梯两户,每户建筑面积为120㎡。 根据所给数据,该开发项目的容积率为( )。
A.0.42
B.0.47
C.0.84
D.4.2
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试题
单项选择题
根据题意,本例中的基础采用( )比较适宜。
A.条形基础
B.独立基础
C.筏板基础
D.箱形基础
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多项选择题
由于该地块位于文物保护区,建设单位必须送审设计方案,由城市规划行政主管部门审查,送审设计方案要求提供的必备文件为( )。
A.建设用地位置图
B.总平面图、平面图、立面图、剖面图
C.设计说明书
D.透视图和模型
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多项选择题
一级房地产评估机构应具备的条件为( )。
A.注册资本100万元以上
B.有七名以上专职房地产估价师
C.从事房地产价格评估业务连续三年以上
D.每年独立承担估价标的物建筑面积10×104㎡以上
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单项选择题
按照城市用地的适用性评价,该用地属于( )。
A.一类用地
B.二类用地
C.三类用地
D.四类用地
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单项选择题
A公司获得土地使用权后,( ),才能合法使施工队进驻工地。
A.向规划管理部门申办建设用地规划许可证和建设工程规划许可证,并向市政工程部门办理相关手续
B.向建设管理部门办理开工许可证即可
C.交付剩余土地出让金,办理建设用地规划许可证和建设工程规划许可证,向市政工程部门办理相关手续,取得开工许可证后方可
D.取得预售许可证
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多项选择题
下列关于房产图的表述中,正确的有( )。
A.房产分幅图是全面反映房屋及其用地的位置和权属等状况的基本图,其比例尺一般为1:500
B.房产分丘图能反映丘内所有房屋及其用地情况等各项房地产要素
C.房产分户图表示房屋建筑结构的细度,比例尺一般为1:100
D.房产分户图是分丘图的局部明细图
E.分丘图是测绘分户图和分幅图的基础资料
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多项选择题
建筑材料的物理性质,与质量无关的是( )。
A.抗渗性
B.表观密度
C.密实度
D.孔隙率
E.导热性
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多项选择题
城市规划行政主管部门主要通过( )对城市建设工程项目进行管理和监督。
A.建设项目选址意见书
B.建设用地规划许可证
C.建设工程开工许可证
D.建设工程规划许可证
E.建设工程施工报告
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多项选择题
下列财务指标中,反映企业营运能力的指标有( )。
A.流动比率
B.速动比率
C.存货周转率
D.应收账款周转率
E.资本金利润率
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多项选择题
保险的基本职能是指保险在一切经济条件下均具有的职能,包括( )。
A.分散风险职能
B.融通资金职能
C.组织经济补偿职能
D.防灾防损职能
E.分配职能
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孙某的违法行为有( )。
转让房地产时应缴纳的税费有( )。
总地价8000万元属于( )。
土地增值税的计税依据是( )。
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