单项选择题

关于房屋预告登记的说法，错误的是______。

A.预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力
B.预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起3个月内未申请登记的，预告登记失效
C.预告登记仅适用于顸售商品房的登记
D.预告登记是为了保全一项请求而进行的不动产登记
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单项选择题
甲公司在某市购买了一幢写字楼，并办理了房屋权属登记手续。后来，公司内部股权发生转移并变更了公司法定名称。此时，甲公司应当申请房屋权属______。
A.变更登记
B.转移登记
C.初始登记
D.注销登记
单项选择题
某房地产开发公司2003年12月末以500万元的熟地价取得一宗面积为3000m2的房地产开发用地的土地使用权，于2005年5月末开发完成一商品住宅楼。该商品住宅楼的层数为6层，总建筑面积为7000m2。张某于2004年12月末购买了其中一套住房，建筑面积为105m2，价格为4500元 m2，付款方式为首付10万元，余款从移交日期起在未来一年后付清。同期银行贷款年利率为5%。确定张某应分摊的公有建筑面积方法为______。
A.按整幢楼房各套内建筑面积比例分摊
B.按所处单元各套内建筑面积比例分摊
C.按所处楼层各套内建筑面积比例分摊
D.按整幢楼房总户数平均分摊
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