多项选择题

夏某以自有的价值20万元的房屋为抵押，向建设银行贷款5万元，1个月后又以该房屋为抵押，向工商银行贷款15万元，均未办理抵押物登记。如果夏某到期不能还款，该房屋拍卖所得为16万元，下列说法错误的有( )。

A．拍卖所得优先偿还建设银行的贷款，剩余偿还工商银行的贷款
B．由于贷款未办理抵押物登记，两项抵押均无效
C．第二次抵押无效
D．应偿还建设银行的4万元，偿还工商银行的12万元
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多项选择题
根据合同法的有关规定，下列说法正确的是( )。
A．保管合同自保管物交付时成立，但当事人另有约定的除外
B．保管人可以将保管物转交第三人保管
C．有偿保管合同，因保管人保管不善造成保管物毁损、灭失的，保管人应当承担损害赔偿责任
D．除当事人另有约定外，保管人不得使用或者许可第三人使用保管物
多项选择题
根据外国投资者并购境内企业的有关规定，下列各项中，并购一方当事人可以向商务部和国家工商行政管理总局申请审查豁免的是( )。
A．可以改善环境的
B．可以改善市场公平竞争条件的
C．重组亏损企业并保障就业的
D．引进先进技术和管理人才并能提高企业国际竞争力的
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