单项选择题

受理估价委托时应明确估价基本事项，其中不包括( )。

A．明确估价目的
B．明确估价对象
C．明确估价时点
D．明确估价收费具体数额
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单项选择题
下列估价方法中，( )更适合于土地附着物的估价。
A．残余法
B．剩余法
C．成本法
D．收益还原法
单项选择题
现有一建筑物为砖混结构，建筑面积为1000m2，1990年11月1日建成。目前与该建筑物类似的建筑物重置价2000元 m2，耐用年限为50年，残值率为2%，则采用平均折旧法计算该建筑物在2000年11月1日的现值为( )万元。
A．197
B．161
C．160
D．150
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