单项选择题

下列说法错误的是：

A．甲转让房屋给乙，必须登记才能发生物权效力
B．因继承取得的房屋，自继承开始时发生效力
C．农民自己在宅基地上建造房屋，不需要登记，就可以取得该房屋的所有权
D．土地承包经营权自登记时发生效力
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单项选择题
甲公司依法破产，组成债权人会议，负责清理债权。其中，张某的债权有甲公司的抵押担保，且张某并未放弃优先受偿权；王某是甲公司对乙公司债务的担保人，已经替甲公司偿还乙公司一半的债务。则债权人会议的主席应当由下列谁来担任
A．张某。因为张某放弃了优先受偿权，作出了牺牲
B．王某。因为王某替甲公司承担了债务，有特殊贡献
C．乙公司。因为乙公司是法人组织，较之自然人更有权威
D．由人民法院在张、王和乙公司中指定
单项选择题
下列关于财产保全说法中正确的是：
A．北京某公司因美国某公司不按合同约定给付货款，将美国公司诉至北京某法院，在诉讼过程当中，法院发现美国公司有转移财产的迹象，便采取财产保全措施，以确保将来判决能够执行
B．家住天津的甲因儿子乙不履行赡养义务，将儿子告上法庭，在诉讼过程中，甲为了阻止儿子将财产隐匿，便申请法院采取了财产保全措施，乙见自己的财产被法院查封，向法院提出申请请求由房管部门进行监督，法院同意其请求
C．在甲与乙的合同纠纷过程中，一审判决作出后，甲正在考虑是否上诉时，发现乙欲将其名下的财产转移国外，于是甲在向第二审法院提起上诉后，同时向第一审法院递交了财产保全申请书，一审法院依据申请采取了保全措施
D．天津公司为美国公司运输一批货物并约定了仲裁管辖，后美国公司不履行合同义务。在仲裁过程中，天津公司发现美国公司欲将公司财产变卖，于是马上申请将美国公司一栋位于上海的写字楼进行财产保全，法院裁定采取财产保全措施后，因天津公司实力雄厚，故决定其可以不提供担保
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