多项选择题

依照《城市房地产管理法》的规定，下列关于房地产抵押说法正确的有：( )。

A．抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同
B．房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋也属于抵押财产
C．以出让方式取得的土地使用权，可以设定抵押权
D．依法取得的房屋所有权连同该房屋占用范围内的以划拨方式取得的土地使用权，可以设定抵押权
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多项选择题
下列哪些表述体现了法律移植的必然性和必要性( )
A．社会发展和法律发展的不平衡性决定了法律移植的必然性
B．市场经济的客观规律和根本特征决定了法
律移植的必要性
C．法律移植是法制现代化和社会现代化的必然需要
D．法律移植是对外开放的应有内容
多项选择题
1997年瑞士人汤姆与中国人李杰在瑞士结婚并定居瑞士，婚后生有一子甲某，依瑞士法律规定父母一方具有瑞士国籍者，不论孩子是否在瑞士出生，将自动取得瑞士国籍。后来，李杰因工作关系于2003年携带儿子甲某回到中国，在中国购得一处房产并居住，2005年李杰以其与汤姆之间的感情破裂为由在中国某人民法院提起离婚诉讼。根据我国有关法律规定，下列有关法律适用的说法中正确的是哪几项( )
A．该婚姻的有效性应适用瑞士法
B．该案涉及的离婚条件应适用中国法
C．该案中涉及的财产分割问题应适用中国法
D．该案中涉及的甲的监护权问题适用瑞士法
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