多项选择题

下列对城镇土地使用税的纳税人的表述中正确的有( )。

A．土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，由实际使用人纳税
B．拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的，由代管人或实际使用人缴纳
C．土地使用权共有的，共有各方均为纳税人，由共有各方分别纳税
D．城镇土地使用税由拥有土地使用权的单位或个人缴纳
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多项选择题
根据房产税法律制度的规定，下列符合房产税纳税人规定的是( )。
A．将房屋产权出典的，承典人为纳税人
B．将房屋产权出典的，产权所有人为纳税人
C．房屋产权未确定的，房产代管人或使用人为纳税人
D．产权所有人不在房产所在地的，房产代管人或使用人为纳税人
多项选择题
下列关于营业额的描述，说法正确的是( )。
A．融资租赁业根据其向承租者收取的全部价款和价外费用(包括残值)减去出租方承担的出租货物的实际成本后的余额为营业额
B．有价证券、期货等金融商品买卖业务，以卖出价减去买入价后的余额为营业额
C．金融经纪业务和其他金融业务营业额为手续费全部收入
D．保险业的营业额为纳税人从事保险业务向对方收取的全部收入
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