甲市的王先生购买了位于乙市的商品房一套，该住房的开发商为丙市的某房地产开发公司，工程由丁市的某建筑业企业施工建设。王先生入住不到一年，发现该房屋的承重墙出现严重开裂。王先生欲对此提起诉讼，则本案应由（）人民法院管辖。

A．建设工程竣工前，当事人对工程质量发生争议，工程质量经鉴定合格的，鉴定日期为竣工日期
B．承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期
C．建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期
D．建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期

A．正当防卫权
B．紧急避险权
C．拒绝权
D．知情权