单项选择题

在土地估价中，( )是决定城市土地利用价值的重要因素。

A．经济状况
B．自然条件
C．交通状况
D．区位
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单项选择题
采用基准地价系数修正法评估宗地价格时，需要通过各方面的比较将对应用途和级别的基准地价修正为估价对象宗地价格，在比较修正的因素中不包括对( )的修正。
A．建筑物成新状况
B．土地开发程度
C．土地使用权年限
D．容积率
单项选择题
商业的集聚经济效益主要来源于它的( )。
A．互补性
B．互通性
C．比较性
D．代表性
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