多项选择题

下列经济评价指标中，不属于房地产投资项目盈利性指标的有( )。

A．投资回收期
B．借款偿还期
C．利息备付率
D．现金报酬率
E．财务净现值
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多项选择题
下列关于资金时间价值的表述中，不正确的有( )。
A．资金时间价值是资金的贬值特性使然
B．利率是资金时间价值的一种标志
C．从消费者角度来看，资金时间价值体现为放弃即期消费应得到的补偿
D．资金时间价值的大小取决于投资利润率、通货膨胀率、风险因素等
E．即使资金存在时间价值，也可以对不同时点上发生的现金流量进行直接比较
多项选择题
在对某省房地产市场进行细分时，划分出“西安市甲级写字楼市场”，这种划分所采用的市场细分标准有( )。
A．按存量增量细分
B．按交易形式细分
C．按目标市场细分
D．按地域细分
E．按房地产用途细分
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