单项选择题

《规范国有土地租赁若干意见》中明确规定：“地上房屋等建筑物、构筑物依法抵押的，承租土地使用权可随之抵押，但承租土地使用权只能按( )估价，抵押权实现时土地租赁合同同时转让。”

A．市场租金及租期
B．合同租金及租期
C．合同租金与市场租金的差值及租期
D．合同租金与市场租金的差值及相应的土地使用权还原率
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单项选择题
建筑物折旧是指( )。
A．建筑物因时间经过所造成的损耗
B．建筑物的新旧程度
C．对建筑物的人为破坏
D．建筑物重置成本与残值率的乘积
单项选择题
采用市场比较法评估地价时，采用的比较案例为协议出让地块，其价格明显低于市场交易价格，须进行情况修正。若协议出让价为300元 m2，经调查分析，修正系数为1.18，则经情况修正后的交易案例价格应为( )元 m2。
A．286
B．324
C．354
D．414
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