多项选择题

按照房产税暂行条例的规定，房产税以在征税范围内的房屋产权所有人为纳税人。下列各项表述中，不正确的有( )。

A．房屋产权出典的，以出典人为纳税人
B．产权属于集体和个人所有的，以集体单位和个人为纳税人
C．房屋产权所有人不在房屋所在地的，以代管人或使用人为纳税人
D．房屋产权未确定及租典纠纷未解决的，以购房人为纳税人
E．产权属于国有的由经营单位为纳税人
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多项选择题
按现行政策规定，下列项目中免予征收个人所得税的有( )。
A．年终加薪
B．储蓄存款利息
C．国债利息
D．金融债券利息
多项选择题
个人取得下列所得，免征个人所得税的有( )。
A．国家发行的金融债券利息
B．退休工资
C．年终奖金
D．保险赔款
E．各种劳动分红
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