单项选择题

在个别因素修正中，地块的利用效用一般与其临街深度呈( )变化规律。

A．递减
B．递增
C．不变
D．阶梯型增减
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单项选择题
已知某房地产总价为1000万元，综合还原率为7%，土地还原率为6%，建筑物还原率为8%，则该房地产所占的土地价格为( )万元。
A．300
B．400
C．500
D．600
单项选择题
采用市场比较法评估土地价格，是以( )为基础。
A．土地的利用价值
B．价格余额
C．土地开发成本
D．市场交易案例
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