多项选择题

对于物业服务合同以外的服务，下列说法正确的是( )。

A．不是物业服务企业的法定义务
B．需由特定的业主和物业服务企业另行约定
C．是一种有偿服务
D．费用包含在物业服务费中
E．必须包含在物业服务合同之中
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多项选择题
物业管理服务的特点包括( )。
A．公共性
B．广泛性
C．无形性
D．有偿性
E．差异性
多项选择题
物业服务收费应当区分不同物业的性质和特点分别实行( )。
A．政府定价
B．政府指导价
C．经营者定价
D．市场调节价
E．市场指导价
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