多项选择题

申请办理以出让方式土地使用权初始登记需要提交的文件包括( )。

A．初始登记申请书
B．身份证明
C．建设用地批准文件
D．地籍图和土地勘测报告
E．土地使用权出让合同和已付清土地使用权出让金的证明
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多项选择题
直线职能式组织结构形式的特点包括( )。
A．各层次管理者配备职能机构或人员，充当同级管理者的参谋和助手，分担一部分管理工作
B．职能机构或人员对下级管理者无指挥权
C．职能部门和人员一般是按管理业务的性质分工，分别从事专业化管理
D．部门和人员只是同级管理者的参谋和助手，不能直接对下级发号施令
E．部门和人员只是同级管理者的参谋和助手，但可以根据管理工作需要直接对下级发号施令
多项选择题
办理建设工程抵押，抵押人必须取得( )。
A．土地使用权证
B．建设用地规划许可证
C．建设工程规划许可证
D．施工许可证
E．房屋所有权证
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