多项选择题

以下关于房产税纳税期限以及纳税申报的表述中，正确的有( )。

A．房产税实行按年征收，分期缴纳
B．房产税的纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府确定
C．房产税一般按月、季、半年预征
D．纳税人新建、改建、扩建、拆迁房屋等情况，引起房屋原值发生变化的，应按规定及时向税务机关办理变更登记
E．纳税人住址发生变更、产权发生转移，应按规定及时向税务机关办理变更登记
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多项选择题
关于土地增值税的减免税优惠，下列表述正确的有( )。
A．建造普通标准住宅出售的，免税
B．因城市实施规划拆迁的房地产，免税
C．个人因工作调动而转让原自用住房，经向税务机关申报核准，凡居住满3年或 3年以上的，免税
D．对1994年1月1日以前已签订的房地产转让合同，不论其房地产何时转让，均免税
多项选择题
实行查账征税办法的个人独资企业和合伙企业生产经营所得，确定个人所得税应纳税所得额时不准予扣除的项目有( )。
A．投资者的工资
B．投资者及其家庭发生的生活费用
C．企业计提的坏账准备及存货跌价准备
D．为投资者购买小汽车酌支出
E．投资者的生计费
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