多项选择题

甲开发商将一套别墅分别卖给了乙和丙，因资金紧张甲又将该别墅抵押给了丁。因别墅未交付，甲又将该别墅租给了戊。因买卖、抵押、租赁而发生纠纷。请回答下列问题： 设甲与乙、丙签订合同后，乙、丙未进行预告登记，甲将房屋抵押给丁，且办理了抵押登记。下列表述正确的有：______

A.乙、丙对别墅享有合同债权
B.丁对别墅享有抵押权
C.丁对别墅的抵押权自抵押合同签订时设立，登记仅具有对抗效力
D.丁可优先行使抵押权
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单项选择题
根据我国《合同法》的规定，陈某委托三木公司销售设备的行为属于何种性质______
A.有权代理行为
B.无权代理行为
C.表见代理行为
D.效力待定的代理行为
多项选择题
设甲与乙的合同签订在先，甲与丙的合同签订在后，而丙取得了该房屋的所有权。乙对甲享有下列哪些权利______
A.可主张合同无效
B.可主张撤销合同
C.可主张解除合同
D.可主张违约责任
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