多项选择题

关于投资性房地产的处理，下列说法正确的有( )。

A．一般情况下，同一企业只能采用一种模式对所有投资性房地产进行后续计量，不得同时采用两种计量模式
B．因出租房地产而取得租金收入，企业交纳的营业税应计入营业税金及附加
C．一般情况下，已采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得从公允价值模式转为成本模式
D．房地产企业依法取得的、用于开发，待增值后出售的土地使用权，属于投资性房地产
E．持有并准备增值后转让的建筑物属于投资性房地产

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热门试题

多项选择题

下列各项中，应当包括在最低租赁付款额中的有( )。

A．或有租金
B．履约成本
C．租赁期内承租人每期应支付的租金
D．初始直接费用
E．与承租人有关的第三方担保的资产余值

多项选择题

下列各项费用，应计入相关资产成本的有( )。

A．固定资产的大修理支出
B．内部研发无形资产研究阶段的支出
C．非同一控制下的企业合并时为进行企业合并而发生的审计、评估、咨询费
D．取得交易性金融资产时发生的相关费用
E．商品流通企业采购商品过程中发生的运输、包装、保险等进货费用