多项选择题

甲公司向乙银行借款，同意以自己现有以及将有的全部生产设备、原材料、产品、半成品进行抵押。根据担保法律制度的规定，下列关于该抵押的表述中，正确的有( )。

A．甲公司与乙银行协商一致时，抵押权设立
B．甲公司与乙银行协商一致，并达成书面协议时，抵押权设立
C．该抵押权非经登记不得对抗善意第三人
D．如第三人已向甲公司支付了合理价款并取得抵押财产的，则抵押权不得对抗该第三人
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多项选择题
根据物权法律制度的规定，下列关于建筑物区分所有权的表述中，错误的有( )。
A．业主对于专有部分的占有、使用、收益和处分，不得损害其他业主的合法权益
B．业主对于共有部分的使用，应征得其他业主的同意
C．业主对于共有部分的使用权，应当按照业主专有部分建筑面积的比例来决定
D．业主大会选聘和解聘物业服务机构，应征求房地产开发商的意见
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