多项选择题

契税的纳税对象是在境内转移土地、房屋权属的行为，其描述正确的是( )。

A．国有土地使用权出让(转让方还应缴纳土地增值税)
B．以房产抵债或实物交换房屋也应缴纳契税
C．房屋赠予不需缴纳契税
D．房屋交换需缴纳契税
E．买房拆料或翻建新房应缴纳契税
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多项选择题
下列固定资产折旧方法中，属于加速折旧法的有( )。
A．年数总和法
B．平均年限法
C．工作量法
D．双倍余额递减法
E．直线法
多项选择题
在工程保险中，物质损失部分保险人不承担赔偿责任的有( )。
A．地震引起的自然灾害
B．自然磨损
C．盘点时发现的短缺
D．火灾
E．非外力引起的机械或电子装置的本身损失
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