2006年8月某房地产开发公司转让新建普通标准住宅一幢，取得转让收入4000万元，转让环节缴纳税款以及有关费用合计220万元(不含印花税)。已知该公司为取得土地使用权而支付的地价款和有关费用为1600万元，房地产开发成本为900万元，利息支出 210万元(能够按房地产项目计算分摊并提供金融机构证明，但其中有30万元属于超过贷款期限的利息)。另知该单位所在地政府规定的其他房地产开发费用的计算扣除比例为5%。该单位应缴纳土地增值税( )万元。

A．该制度适用于我国境内的纳税人、扣缴义务人的法定代表人、负责人、财务负责人
B．不适用外国人
C．需要阻止出境的，税务机关应当书面告知欠税人的法定代表人
D．未结清税款的，又不提供担保的，税务机关可以通知有关机关阻止其出境

A．88.18
B．89.41
C．71.55
D．100.71