多项选择题

城镇土地使用税的特点有( )。

A．实行差别幅度税额
B．征税对象包括国有和集体土地
C．征税范围中不包括农村
D．本质是对土地的占有行为征税
E．按占用面积实行从价计征
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多项选择题
下列用地免征城镇土地使用税的有( )。
A．水利设施用地
B．非营利性老年服务机构自用土地
C．企业厂区内的铁路专用线用地
D．既生产军品又生产民品的军需工厂用地
E．举行宗教仪式用地和寺庙宗教人员的生活用地
多项选择题
下列各项中，符合契税有关规定的有( )。
A．以自有房屋作股投入本人经营的企业，免征契税
B．债权人承受破产企业房屋以抵偿债务的，免征契税
C．采取分期付款方式购买房屋所有权的，按合同规定的总价款计征契税
D．契税的纳税义务发生时间是纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天
E．符合减免税规定的纳税人，在土地、房屋权属转移生效30日内向土地、房屋所在地的征收机关提出减免税申报
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