多项选择题

物业管理区域内全体业主共有的共用部位包括( )等。

A．围墙
B．共用设施设备使用的房屋
C．业主的专有部分
D．物业管理用房
E．建设单位已经出售的地下停车库的停车位
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多项选择题
管理规约规定业主应当履行的义务有( )。
A．不得建筑物及其设施设备的结构、外貌、设计用途
B．不得存放易燃、易爆、剧毒、放射性等物品
C．不得饲养家禽、宠物；随意停放车辆和鸣喇叭
D．按照国家有关规定交纳专项维修资金；按时交纳物业服务费用
E．遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度
多项选择题
业主使用物业时，共用设施设备的使用规定应包括( )。
A．业主应按有关规定合理使用水、电、气、暖等共用设施设备，不得擅自拆改
B．业主及物业使用人使用电梯，应遵守本物业管理区域的电梯使用管理规定
C．在物业管理区域内行驶和停放车辆，应遵守本物业管理区域的车辆行驶和停车规则
D．在物业管理区域内清扫垃圾，应遵守本物业管理区域的卫生准则
E．在物业管理区域内养宠物，应遵守本物业管理区域的饲养宠物准则
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