多项选择题

王女与张男离婚后，双方所生的孩子判给了王。王将孩子由姓张改为姓王，张一气之下停止支付原定每半年给3000元的抚养费。王代理孩子诉请法院打赢官司时，才发现张男早有准备，已将名下的房屋过户送给了他弟弟，现既无职业又无收入，无财产可供执行。现问：张将房屋赠与其弟的行为是否有效

A．是有效的民事法律行为
B．是无效的民事行为
C．是可撤销的民事行为
D．经王代理孩子行使撤销权后，张的赠与行为才无效
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多项选择题
花园小区在全部业主入住以后，物业公司擅自将小区内一块公共绿地改建为停车场，出租给外单位使用。经查，该小区设立了业主委员会，在业主与物业公司签订的物业合同中并未约定仲裁条款。对此，小区业主可以采取的救济方式有：
A．可以业主委员会的名义提起诉讼
B．可以个别业主的名义提起诉讼
C．只能以业主委员会的名义提起诉讼
D．只能以业主个人的名义提起诉讼
多项选择题
甲为修建一座游乐园，取得了一块国有土地的建设用地使用权。其后甲在该土地上修建起一座游乐园，并在该土地的地下修建了地下停车场。则下列判断正确的有哪些
A．甲的建设用地使用权是通过拍卖、招标等公开竞价的方式取得的
B．如果甲欲将该建设用地使用权转让给乙，则游乐园及地下车库应当一并转让
C．如果甲欲以该建设用地使用权作为出资与乙、丙设立一有限责任公司，则游乐园以及地下车库应当一并作为出资
D．甲可以在保留地下车库占用范围内的建设用地使用权的情况下，将该地下车库与相邻的乙的地上车库互换
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