多项选择题

开发商以招拍挂出让方式获得国有建设用地使用权的开发建设项目时，需要办理的规划审批工作，下列说法正确是( )。

A．同划拨土地开发项目程序一样
B．需要向政府城乡规划主管部门提出建设用地规划许可申请
C．不需要向政府城乡规划主管部门提出建设用地规划许可申请
D．不需要经过开发项目选址、定点审批阶段
E．需要提交设计方案并经规划部门审查
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多项选择题
随着社会经济的发展，房地产开发活动变得越来越复杂。它不仅需要开发商的战略眼光和操作技巧，而且还要求开发商具有( )等方面的知识。
A．城市规划
B．建筑设计
C．建造技术
D．风险控制与时间管理
E．项目管理
多项选择题
申请领取施工许可证应具备的条件，有( )。
A．已经办理该建筑工程用地批准手续
B．总承包企业已签署了分包合同
C．已经确定施工企业
D．签署了委托监理合同
E．建设资金已经落实
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