单项选择题

西方经济学者把( )扩展到土地使用、区位及运输等相关理论上，使之成为土地经济学、城市经济学等学科研究的重要基础。

A．区位理论
B．地租理论
C．农用地估价理论
D．宗地地价评估理论
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单项选择题
有一房屋，重置价为100万元，成新度为70%，现用于出租，年租金收入为9万元，年出租总费用为2万元，土地还原率为6%，建筑物还原率为8%，则该房地产建筑物年纯收益为( )万元。
A．2.8
B．4.2
C．5.6
D．8.0
单项选择题
判断土地是否为最有效使用时，（）的判定至关重要。

A．最有效使用方式持续性
B．土地最佳利用方式
C．目前的利用方式是否为最有效使用
D．最有效使用的可能性如何
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