某业主以一大型物业作抵押贷款，与甲、乙、丙、丁四家银行签订了抵押合同；之后，甲、丙、乙、丁四家银行与业主分别先后到房地产管理部门办理了抵押登记手续。当业主无力还贷，处分抵押物时，银行受偿顺序为( )。

A．属于国有土地的，核发《国有土地使用证》
B．属于集体土地的，核发《集体土地所有证》
C．使用国有土地的，核发《国有土地所有证》
D．使用集体土地的，核发《集体土地使用证》

A．保护房地产权利人的合法权益
B．收取登记费
C．行使房管权力
D．保护房管部门的合法权益