多项选择题
甲有祖传房屋一套,因欲出国定居,遂打算将房屋卖与乙,双方于3月23日签订了买卖协议,乙当场交付厂首批房款。双方约定25日去办理过户手续。不料24日夜里发生洪水将房屋冲毁。就此,下列表述哪些是正确的( )
A.该损失应由甲承担
B.乙可要求返还购房款
C.该损失应由乙承担
D.该损失应由甲、乙共同承担
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多项选择题
下列有关仲裁协议的说法错误的是: ( )。
A.仲裁协议,包括以合同书、信件和数据电文(包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件)等形式达成的请求仲裁的协议
B.仲裁协议约定的仲裁机构名称不准确,虽然能够确定具体的仲裁机构的,仍然不能认定选定了仲裁机构
C.仲裁协议约定两个以上仲裁机构的,仲裁协议一律无效
D.当事人约定争议可以向仲裁机构申请仲裁也可以向人民法院起诉的,仲裁协议一律无效
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多项选择题
下列哪种行为属于有效的民事行为 ( )
A.某甲未满16周岁,但富有艺术天赋,自己与某经纪公司续签3年演出合同
B.某乙10岁,购买游戏厅游戏币花费400元
C.某丙14岁,父母离异,内未经其母同意,接受与其母不睦的叔叔赠与的l000元现金
D.某丁患间歇性精神病,平时常去某餐馆就餐
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下列说法正确的有:( )。