多项选择题

纳税人在计算缴纳土地增值税时，提供的扣除项目不实的，应由税务机关根据评估价格确定扣除项目金额。其评估价格确定时应考虑的因素包括( )。

A．房屋重置成本价
B．成新度
C．取得土地使用权时的基准地价
D．同类房地产的市场交易价格
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多项选择题
纳税人在转让旧房计算土地增值税时，允许从转让收入中减除的项目包括( )。
A．旧房的评估价格
B．取得土地使用权所支付的地价款
C．旧房的维修费用
D．在转让环节缴纳的税金
多项选择题
下列各项中，按规定应该缴纳契税的有( )。
A．城镇居民购买停车位所有权
B．非债权人购买破产企业的房屋，且妥善安置原企业50%的职工
C．以房屋作价增资扩股
D．政府主管部门对国有资产进行行政性调整过程中发生的土地、房屋权属转移
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