多项选择题

在商品房预售或现售中，房地产开发企业应禁止的行为包括( )。

A．分割拆零销售商品住宅
B．选聘物业服务企业
C．采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房
D．采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房
E．在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人
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多项选择题
物业承接查验的移交分为( )几种情况。
A．建设单位将物业房屋移交给业主
B．物业产权单位将物业共用部位和共用设施设备移交给物业服务企业
C．合同终止，物业服务企业将物业共用部位和共同设施设备移交给业主委员会
D．业主大会或业主委员会将物业移交给物业服务企业
E．建设单位将新建物业共用部位和共用设施设备移交给物业服务企业
多项选择题
物业服务定价成本中绿化养护费是指( )。
A．管理、养护绿化所需的绿化工具购置费
B．绿化用水费
C．补苗费
D．农药化肥费
E．由建设单位支付的种苗种植费和前期维护费
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