单项选择题

目前实行的商品房买卖合同示范文本指的是( )。

A．《商品房买卖合同示范文本》
B．《商品房购销合同示范文本》
C．《商品房购买合同示范文本》
D．《商品房转让合同示范文本》
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单项选择题
处分抵押房地产所得金额，应首先( )。
A．扣除土地出让金
B．支付处分抵押房地产的费用
C．偿还抵押权人债权
D．扣除抵押房地产应缴纳的税款
单项选择题
以单纯土地使用权抵押的，也就是地面上尚未建成建筑物或者其他地上定着物时，以取得的土地使用权设定抵押权，其前提条件为( )。
A．土地为出让方式取得
B．土地为划拨方式取得
C．两种方式均可
D．有土地使用权证
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