多项选择题

下列关于金融保险业营业税计税依据的表述中，正确的有( )。

A．贷款业务的营业额为贷款利息收入(不包括各种加息、罚息等)
B．外汇买卖业务以卖出价减去买入价后的余额为营业额
C．办理初保业务的营业额为纳税人经营保险业务向对方收取的全部价款
D．保险企业开展无赔偿奖励业务的，以向投保人实际收取的保费为营业额
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多项选择题
甲和乙订立一份价款为300万元的买卖合同，合同约定的违约金比例为20%，合同成立后甲依照合同约定向乙支付定金40万元。后乙完全违约，根据《合同法》的规定，甲可以向乙要求支付的金额是( )。
A．60万元违约金，不返还定余
B．60万元违约金并双倍返还定金80万元
C．60万元违约金并返还定金40万元
D．双倍返还定金80万元但不支付违约金
多项选择题
王五拥有一套40m2的单身公寓，现将它出租给李四，李四在承租期间经王五同意转租给张三。下列是发生在这三人之间有关财产租赁所得的描述，正确的是( )。
A．王五出租单身公寓，从李四取得的租金按“财产租赁所得”征收个人所得税
B．李四取得的来自张三的财产转租收入，属于“财产租赁所得”的征税范围
C．假如没有产权凭证，由主管税务机关根据实际情况确定纳税义务人
D．王五是产权所有人，因病去世后，在未办理产权继承手续期间，王五的独生子王小五每月向李四收租，王小五为纳税义务人
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