单项选择题

有一旧厂房(该工厂土地为划拨地)委托中介机构代为出售。中介机构为其找到了买受人，但成交后办理过户手续时，发现该工厂所用土地按城市规划要求4年后将成为公共绿地。为此，该地块使用年限仅有4年。
如果中介机构的信息库中有适宜的买方信息，直接为其撮合成交，则标的物的瑕疵由( )负责。

A．委托人
B．中介机构
C．买受人
D．政府
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单项选择题
陈某出租房间的行为属于( )。
A．房地产经纪行为
B．房地产代理行为
C．个人民事行为
D．居间行为
多项选择题
美国对失职或在执业中出现问题的房地产经纪人采取的主要措施有( )。
A．拒发牌照
B．罚款
C．暂停牌照
D．吊销执照
E．行政处罚
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