一房产价值80万元，耐用年限为60年，残值率为10%。根据直线折旧法，该房产的折旧率为_________。

A．常见的房地产投资方式有住房实物投资和住房金融投资。
B．炒楼花的范围包括内部认购的房号、正式认购的认购书、预售合同等。
C．房地产证券的持有人只能通过将证券变现来获利。
D．住房金融投资降低了住房投资的门槛，又保持了实物投资较高的收益。

A．交易风险
B．意外风险
C．利率风险
D．信用风险