多项选择题

王某将私房3问出租给李某。现王某欲将该3间房出售给赵某，双方在房屋买卖合同上签了字。在此情况下，下列哪些说法是正确的

A．王某应当提前1个月通知李某房屋将要出售
B．王某应当提前3个月通知李某房屋将要出售
C．李某在同等条件下，有权优先于赵某购买该3间房
D．如果李某行使了优先购买权，则赵某有权依房屋买卖合同要求承担违约责任
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多项选择题
以专利权中的财产权出质的，质押陂人享有以下哪些权利( )
A．质押权人在债务清偿之前，有权使用亥专利权，并以使用所得收益抵偿债权
B．如果出质人未经质押人同意许可他人使用该专利权，质押权人有权主张该许可行为无效
C．如果出质人经质押权人同意将该专利权转让，质押权人在同等条件下有优先购买权
D．如果出质人经质押权人同意许可他人使用该专利，质押权人有权要求以所得的使用费提前清偿债权
多项选择题
甲公司生产出一种新型节能灯具，在某展销会上被乙公司相中，双方遂以展出的几只灯具为样品签订了买卖合同，并将样品封存，且对样品质量作了说明。则( )。
A．甲公司交付的灯具须与样品及说明的质量相同
B．甲公司交付的灯具符合通常标准即可，样品仅起参考作用
C．甲公司交付的灯具不仅要与样品相同，还要符合同种灯具的通常质量标准
D．若该样品质量存在隐蔽瑕疵，尽管甲公司交付的灯具与样品相同，甲公司也应承担违约责任
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