单项选择题

银行对某房地产项目进行长期融资时，在项目已建成出租、已预租完毕和尚未预租三种情况下，要求的折现率之合理顺序为( )。

A．10%/8%/12%
B．12%/10%/8%
C．8%/2%/10%
D．8%/10%/12%
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单项选择题
自有资金现金流量表是从投资者的角度出发，以投资者的出资额作为计算基础，把( )作为现金流出，用以计算项目自有资金的财务评价指标，考查项目自有资金的盈利能力。
A．借款本金偿还和利息支出
B．开发建设投资
C．投资方向调节税
D．项目投资总额
单项选择题
房地产开发商进行项目融资的目的是提高( )。
A．全投资收益率
B．抵御金融风险的能力
C．自有资金收益率
D．资信等级
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