单项选择题

下列各项中，按照我国现行税法的规定可以免缴契税的是( )。

A．承受城市郊区土地使用权，用于农业生产
B．因自然灾害灭失住房而重新购买住房
C．土地被市政府征用后重新承受土地
D．经国务院批准实施债权转股权的企业，债权转股权后新设立的公司承受原企业土地、房屋权属
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单项选择题
按照房产原值计税的房产，无论会计上如何核算，房产原值均应包含地价，包括为取得土地使用权支付的价款、开发土地发生的成本费用等。如果宗地容积率低于0.5的，下列有关房产原值的确定方法正确的是( )。
A．按房产占用的土地面积计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价
B．按房产建筑面积的2倍计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价
C．按开发面积确定计入房产原值的地价
D．按购进土地时支付的价款确定计入房产原值的地价
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