单项选择题

在房地产价格每感度分析中，对单价、总价都及理解程度作为定价基本依据的定价方法（）。

A．低档盘、小户型的客户
B．中档户型的客户
C．高档户型的客户
D．购买别墅的客户

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单项选择题
价值定介法是以消费者对（）的感受及理解程度作为定价基本依据的定价方法。

A．商品特征
B．商品价值
C．商品质量
D．商品服务
单项选择题
在成本导向定价法中，有一种方法是，只要商品房按预定的价格销售出去，就能够实现预期利润。但该方法的缺点是只考虑成本，而忽视市场竞争和供求状况的影响，难以适应市场竞争变化。该定价方兴未艾是（）。

A．成本加成定价法
B．理解价值定价法
C．比较定价法
D．主动竞争定价法
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